Фарватер-ГИСОД ЦСРИЗО Ростовской области  — программа для ведения геоинформационной системы на уровне региона - Ростовской области, автоматизирующей этапы сбора, обработки, систематизации и накопления информации для государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе картографических материалов и сведений об объектах недвижимости с возможностью визуализации и анализа пространственных данных с актуализацией карточек объектов недвижимости. Создана на основе решения «Система государственной кадастровой оценки объектов недвижимости «Фарватер-Кадастр». Объектом автоматизации является деятельность Государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

Система позволяет проводить зональную сегментацию объектов недвижимости, определять влияние и рассчитывать ценообразующие факторы, влияющие на кадастровую оценку, дает широкие возможности по формированию отчетности в различных срезах и для организации межведомственного электронного взаимодействия. Является отечественной разработкой, позволяет организовать проведение кадастровой оценки в соответствии с нормами законодательства.

В Фарватер-ГИСОД ЦСРИЗО Ростовской области внедрены и используются инновационные математические методы анализа и расчета ценообразующих факторов, влияющих на кадастровую стоимость, проводится их систематизация и фильтруются ошибочные данные.

Система предназначена для выполнения следующих задач:

Учет объектов недвижимости

• автоматизированное ведение реестров объектов недвижимости: ввод и корректировка информации об объекте, в том числе с помощью автозаполнения информации со сторонних систем и интрернет-ресурсов;

• поиск информации об объекте;

• экспорт реестра объектов в табличной форме;

• импорт информации в реестр объектов, в том числе в формате XML;

• геокодирование объектов недвижимости и ручное размещение объектов недвижимости на интерактивной карте.

Определение кадастровой оценки

• автоматический расчет ценообразующих факторов в соответствии с заданными методами их расчета;

• автоматическое сегментирование и группировка объектов недвижимости в соответствии с заданными правилами их отнесения к конкретной группе, либо сегменту;

• построение моделей оценки кадастровой стоимости для ее определения.

Геоинформационная подсистема

• обработка и отображение пространственно-ориентированных данных;

• формирование слоев геообъектов, связанных с реестровыми данными;

• широкий набор картографических инструментов для нанесения геометрии на картографическую основу;

• поиск и фильтрация картографических данных;

• импорт и экспорт геоданных;

• предоставление и получение геоинформации по стандартам WMS/WFS;

• интеграция с публичными сведениями;

• публикация картографических сведений на публичном портале.

Автоматическое формирование отчетов

• формирование аналитических и статистических отчёты в  виде таблиц, графиков, схем, диаграмм, картограмм;

• гибкая настройка шаблонов для построения отчётов.

Взаимодействие со смежными системами

• взаимодействие со сторонними системами по API;

• бесшовная интеграция;

• прием и передача данных (в т. ч. ЕСИА, ФИАС/ГАР).

Межведомственное электронное взаимодействие

• организация электронного документооборота со сторонними системами по протоколам СМЭВ (Росреестр, ФНС, иные);

• использование ответов по СМЭВ для актуализации информации об объектах (в том числе географической).